Ihre Sparkasse, die Sie Schritt für Schritt durch den Weg der Immobilienfinanzierung begleitet. Ganz egal, ob Sie einen Baukredit benötigen oder ein Darlehen für einen Immobilienkauf. Dieses gilt sowohl für Häuser, Wohnungen als auch Grundstücke. Profitieren Sie von der individuellen Beratung Ihrer Sparkasse, die Ihnen gerne dabei hilft den Wert der Immobilie zu bestimmen und die passenden Finanzierungsmöglichkeiten auszuwählen.
Wir vergleichen mit Ihnen gemeinsam unterschiedliche Immobilienfinanzierungen und prüfen neben den Zinsen auch die Laufzeit und Flexibilität, damit Sie Ihr Baudarlehen bei Bedarf an die persönliche Situation anpassen können.
Zugleich spielt unsere professionelle und intensive Beratung eine entscheidende Rolle bei der Finanzierung.
So haben Sie beste Grundlagen für Ihre Entscheidung. Und ganz gleich, wie Sie sich entscheiden:
Die Sparkasse Dillenburg bleibt Ihr fairer Finanzpartner, denn wir vermitteln Ihnen auf Wunsch auch die Angebote der Konkurrenz.
Einfach, fair und transparent.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin.
Wir sind Ihr erster Ansprechpartner für:
In nur einem Termin erfüllen wir Ihnen den Traum vom neuen Zuhause.
„Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ – diese Frage steht zu Beginn jeder Baufinanzierung. Ob der Traum vom Eigenheim wahr wird, hängt vor allem von Ihren finanziellen Mitteln ab. Neben unserem individuellen Konzept für Ihre Immobilienfinanzierung können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach den Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen.
Die Baufinanzierung Ihrer Sparkasse einfach erklärt.
Jörg Waldschmidt
Telefon 02771 935 3500
joerg.waldschmidt@spk-dillenburg.de
Roland Markl
Telefon 02771 935 3511
roland.markl@spk-dillenburg.de
Heike Fischbach
Telefon 02771 935 3512
heike.fischbach@spk-dillenburg.de
Eva Schaffner
Telefon 02771 935 3513
eva.schaffner@spk-dillenburg.de
Pia Ritschel
Telefon 02771 935 3514
pia.ritschel@spk-dillenburg.de
Roberto Wischofski
Telefon 02771 935 3521
roberto.wischofski@spk-dillenburg.de
Carmen Immel
Telefon 02771 935 3522
carmen.immel@spk-dillenburg.de
Johannes Metz
Telefon 02771 935 3523
johannes.metz@spk-dillenburg.de
Michaela Pfeifer
Telefon 02771 935 3524
michaela.pfeifer@spk-dillenburg.de
Nicole Schmittner
Telefon 02771 935 3551 oder 0160 3826975
nicole.schmittner@spk-dillenburg.de
Fragen und Antworten
Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich von Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab. Informieren Sie sich auch über die Höhe des aktuellen Zinses. Wir, Ihre Sparkasse, helfen Ihnen bei Ihrem Kredit.
Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.
Hieraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.
Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus. Die Höhe ist daher entscheidend für Ihr Baudarlehen.
Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.
Für die Tilgung Ihres Kredites ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.
Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.
Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.
Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahren wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.
Außerhalb der Erwerbskosten entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbsteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.