Jörg Waldschmidt
Telefon 02771 935 3500
joerg.waldschmidt@spk-dillenburg.de
Roland Markl
Telefon 02771 935 3511
roland.markl@spk-dillenburg.de
Heike Fischbach
Telefon 02771 935 3512
heike.fischbach@spk-dillenburg.de
Eva Schaffner
Telefon 02771 935 3513
eva.schaffner@spk-dillenburg.de
Pia Ritschel
Telefon 02771 935 3514
pia.ritschel@spk-dillenburg.de
Roberto Wischofski
Telefon 02772 935 3521
roberto.wischofski@spk-dillenburg.de
Carmen Immel
Telefon 02772 935 3522
carmen.immel@spk-dillenburg.de
Johannes Metz
Telefon 02772 935 3523
johannes.metz@spk-dillenburg.de
Michaela Pfeifer
Telefon 02772 935 3524
michaela.pfeifer@spk-dillenburg.de
Nicole Schmittner
Telefon 02771 935 3551 oder 0160 3826975
nicole.schmittner@spk-dillenburg.de
Fragen und Antworten
Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab.
Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.
Hierraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.
Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus.
Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.
Um den Kredit beständig tilgen zu können, ist ohne Eigenkapital ein gutes und sicheres Einkommen notwendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außerdem auch Ihr Kredit ohne Eigenkapital deutlich teurer wird.
Empfohlen wird demnach, erst einmal Geld zu sparen und Rücklagen zu bilden.
Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.
Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahre wählen. Es werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.
Außerhalb der Erwebskosten, entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbssteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.
Um Sie bestmöglichst beraten und Ihnen ein entsprechendes Angebot präsentieren zu können, benötigen wir einige Unterlagen und persönliche Informationen. Bereiten Sie sich bitte gut auf das Gespräch vor und notieren Sie sich all Ihre Fragen.
Hier finden Sie eine Checkliste, die Sie bestens auf das Gespräch vorbereitet.
Das Online-Banking Ihrer Sparkasse ist gut zugänglich. Ein BITV-Test im Februar 2017 ergab 91,25 von 100 Punkten.
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Geprüfte Kundenberatung - Hervorragend
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Geprüfte Beratung
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06/2022 Sparkasse Dillenburg